不動産投資をしていると
嫌な事と言えば、
借主が退去する事です。
なるべくならば
長くいてほしいものですが、
始りが有れば、
終わりが必ず有ります。
退去の連絡が
不動産屋経由で
有りました。
何人かは来たのですが、
契約まではいきませんでした。
契約で今年中は
支払が有りますが、
来年からは、
支払が無くなります。
空室だらけです。
不動産屋に行き、
相談すると
値段が相場より高い、
少し家賃を下げないと
やはりきついとの事です。
そこは、不動産屋に相場を聞き
アパートのある地域の相場で
話をしてくださいと
値段を下げる事にしました。
退去時の処理
後は、借主に返還する金額や
そのた、部屋の引き渡しの話を
していきました。
ローンの支払は問題無し
ローンの支払は問題は有りません。
今後も払って行けますが、
貯めていく金額が減ってしまいます。
取りあえずは、他の商売での
売り上げアップと倹約をして
貯蓄額の落ち込みを
少なくしていきます。
ですが減少というのは、
良い事では有りません。
当面、出稼ぎをして減収を
補うようにしようか思案中です。
不動産投資も難しい
商売はどんなものでも難しいものです。
計算通りにはいきません。
他のアパート経営をしている人は、
計画通りに事が
運んでいるのでしょうか？
太陽光発電所に行く時にも
結構新しいアパートが多いエリアに
さらにアパートらしき建物を
建設している場所が有ります。
他人の心配より
自分の心配をしないと
いけないのですが、
そういうのを見ると
大丈夫なのかと
思ったりします。
来年から
入居者が決まるまで
ため息が出ます。
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