寒い日が続きます。
岡山市は、風が出て寒いですが、
雪などは積もっていません。
岡山市はほとんど雪が積もりません。
太陽光をしていると
雪が積もらないのはメリットです。
ですが積もらない地域で
雪が積もるとその時は、
そもそも用意や準備が
出来ていないので
大変なことがおきます。
久しぶりに太陽光発電の検討
不動産の情報を見ていると
岡山の近郊で土地の値段が
安い土地が出ていました。
土地の広さを見て、
広さ的にはいけるので、
久しぶりに太陽光発電所の
検討をしてみました。
結論から言うと厳しかった
結論から言いますと、
あまり利回りの良い案件には
なりそうにはなりそうには
ありませんでした。
何が原因かというと
土地の値段も少々お高め、
また古い家屋が有るので
その家屋を取り壊す費用が要ります。
そうなると利回りが下がり
太陽光を作るかとなると
厳しくなります。
また物件のすぐ南側に家屋が有ります。
そうなると太陽パネルの反射なども
考えないといけなくなる
そうだったからです。
この二つの要因で
この土地は、私の机上で
終わりにしました。
前ほどの利回りが無くても
それなりの利回りが有れば、
太陽光発電はまだやりたいと思います。
全額はきついので、
融資を受ける必要があります。
融資の相談
ちょうどこの検討を
している時に
いいタイミングで
銀行の人と会う機会が
有ったので、
この案件の話をしました。
もちろん今回は
買わない事も言っています。
私としてはまた今後、
太陽光発電に
適した土地が出た時に
融資をよろしくと
今後の打診を軽くですが
しておきました。
今回、銀行の人が来たのも
借入の返済が終わったので、
挨拶と証書を返却しるためにきています。
日頃の付き合いも
無いのに借りる時になって
急にお金を貸してよと
言ってもどうかと思う所もあるので、
今年も機材を買う予定は有るので
今後は少しは借り入れを
しておこうと思います。
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