今週は寒波が来ているようで
寒い日が続いています。
昨年でアパートの一室の
契約が完了してしまいました。
年(月)が変わり、
賃貸契約が完全に
解除されたので
その後の後処理をしています。
部屋の確認
退去した後は、
部屋の確認作業をします。
不動産屋が年末に
鍵を持ってきたときに
一度は、部屋の中を確認しています。
問題無しという連絡は受けています。
年が明けて契約が完全に
解除されているので
私も年明けには確認をしています。
前のオーナからいた人なので
長い期間の賃貸ですので、
経年劣化がかなり来ています。
これはさすがに請求できないので
また他の部屋が埋まると
クロスの張り替えなどの
リフォーム工事をします。
敷金の返金
預り金なので、
相手に返金するのが
当たり前なのですが、
自分の口座から
お金が出ていくというのは
悲しいものが有ります。
ですが、返さないとので
返金額を不動産屋に持って行きました。
後は、不動産屋の方で
返金をしておきますとの事です。
私としては、受領書を受け取れば
退去に伴う処理は終了です。
掃除
掃除も退去時に
きれいにしてくれています。
ですので、業者の掃除は、
リフォーム工事をした後に
やるようになると思いますが、
他の空室も有るので
当面、ここままにしておきます。
空室の有効利用
空室のままでは、
何も良い事が有りません。
賃貸以外で空室を
どうにか有効利用できないものか？
考えたりします。
民泊なども考えたりは
してみるのですが、
住宅が近くに有るので
不動産屋に相談しても
トラブル起きたら
面倒だよと言われたりして
なかなかいい有効利用の方法が
思い浮かびません。
仲介業者が間にいると楽
今まだに倉庫・店舗を
仲介業者が無い状態でやっていました。
これは相続でそのまま私が
契約を相続したのですが、
倉庫と店舗は、
最後は円満な契約終了には
なりませんでした。
倉庫はの方は、
月末に来月からは契約解除したいと
それほどのトラブルでは無かったですが、
契約時の条件は守りませんでした。
店舗の方は、家賃未払いが有り、
弁護士を使って退去してもらいました。
今回の契約者が普通な人という事も
あるのですが、
退去が円満に終わりました。
出ていかれたのは悲しいですが、
きれいに契約完了すると
まあ嫌な思いは有りません。
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