先日は、朝から晩までに
駐車に関して、
いろいろとトラブルガ有りました。
駐車に関しては、
たまにトラブルが起こりますが、
今日みたいに朝から晩まで、
トラブルがあったのは初めてです。
今日の駐車に関して朝
朝は、アパートの賃借人の
家族から介護関係で車を
道に駐車してもいいか？
という問い合わせです。
道と書いていますが、
公道ではなく、私道です。
通路と使っていて、周りの人たちと
共同所有の土地になります(のはずです)。
狭い道なので、車を駐車すると
人・自転車が通行できません。
駐車する理由が
介護・看護関係なので、
私の私有地だと
駐車してもいいと
いう事も言えるのですが、
通路として使っているので、
悪いけど駐車すると
短い時間でも駐車している間は
通路を通れないなる。
それ以外にも無理の通る人が出て
通路横の家の外壁や
通路横の敷地に置いてある物が
壊れたなどのトラブルが起きるので
通路に車を駐車しないでくれと言いました。
今回みたいな事は初めてなので、
ちょっと考えさされました。
今日の駐車に関して昼
昼からは、倉庫に行きました。
この倉庫の前のスペースは、
隣の店舗の客の無断駐車で、
数回のトラブルが有りました。
いくら注意をしても直らないので
今年になってからは、
境界に駐車禁止のカラーコーンを
置くようにしました。
その後は、無断駐車は
1回のみに減っていましたが、
今日、行くと駐車禁止の
カラーコーンが
勝手に移動されていました。
数十cmの違いですが、
隣の店舗の駐車場に
駐車する側からは
駐車するのが簡単になります。
最初は、この移動された位置に
カラーコーンを置いて
あげていたのですが、
そうしていたら、
カラーコンと道路の間の
空いたスペースが出来てしまいます。
そうすると空いたスペースに車を止める
隣の客が出てきたので、
車を止めれないように
道路ぎりぎりにカラーコーンを
置くようにしていました。
それが今日行くと、カラーコーンが
勝手に移動されています。
もちろん、元の位置の戻しました。
大多数の人は、マナーを守るものですが、
一部の人はマナーを守りません。
今日の駐車に関して夜
そして最後は、私が使っている駐車場です。
私以外に、団体が駐車場として使っています。
この団体もマナーが悪い人が多いです。
私の叔母が管理してるのですが、
こちらの好意で、
5時までは、通路に車を置いても
いいようにしているのですが、
5時までという時間を
守れない人が多いです。
注意した時は、一時的に守りますが、
少しするとまた時間を守れなくなります。
今日は、朝から晩まで
駐車に関して思う事が
多かった一日でした。
駐車場が少ない
駐車に関してトラブルが多いのは、
駐車する場所が
少ないという事です。
需要と供給のバランスが
取れていないという事です。
アパートと自宅は、
立地の良い場所なので
駐車場は、
明らかに不足しています。
私は街中に駐車場を
一つ運営していますが、
こちらも街中でそれなりに
駐車スペースが
不足している場所です。
間口が狭いのと、
夜の稼働が悪いというので
月極で貸していますが、
募集の看板を出して工事をしていたら、
舗装工事をしている最中から
問い合わせが有りました。
ですのですぐに
満員御礼となりました。
倉庫は特殊な例になりますが、
田舎でも繫盛店の周りでは、
繫盛店に行くにも車で無いと
不便なので
客の多くが車を使うので
駐車場が不足します。
店がちゃんと駐車スペースを
確保すればいいのですが、
近場で止めれるスペースが
確保できない場合も有ります。
隣のオーナも私の反対隣りに
空いたスペースを駐車場として
貸してほしいと言って断られたり、
私の方にも倉庫を貸すとすると
どれくらいと値段は聞いてきました。
向こうは、駐車場だけ、
私は倉庫として貸したいので
値段の折り合いがつかず、
話は頓挫しました。
駐車スペースが不足している
車を使う人がいる限り
駐車場は必要になります。
駐車に関するトラブルが
起きるエリアは、
駐車場に出来る土地が
売りにでれば、お金を借りてでも
駐車場経営を
したいと思ってしまいました。
アパート経営に比べれば、
利回りは低いです。
ですが、太陽光発電並みに
手間がかかりません。
私の個人的な意見としては、
最近はやりのサラリーマンの副業などでは、
アパート経営よりは、
駐車場経営をお勧めします。
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