もう早くも11月です。
後少しすれば2016年は終わり、
新しい2017年になります。
カレンダーを見ても
11月と12月を合わせても
残り2枚になりました。
まだ少しだけ早い気もしますが、
すぐに年が変わります。
今年の残りも少しに
なってきたので、
今年にやり残した事、
来年にする事を
考えてみようとしています。
今年の残りの作業
今年中にする必要のある作業は、
株や投資信託では損出しや
残っているNISA枠での
株や投資信託の購入等を
ぼちぼち考えていっています。
また年末で事業の区切りになるので
今年の利益を計算しています。
購入する物が有る場合は
今年中に購入する方がいいのか
来年に購入するのがいいのか
考えて、節税をしていきます。
太陽光関係では、私の場合は、
太陽光で発電を開始した月が
11月なので今年中には
太陽光発電の運転費用報告の提出をします。
不動産の方は、倉庫横の
コンテナボックスの
屋根の塗装をします。
塗装をするのとトタンを
張り替えるのはでどちらが
安いか知り合いに聞いてみると
塗装をする方が安いとの事でした。
今月中には、作業ができればと思ってます。
後は、銀行融資が
なかなか進まない
コーポの賃貸経営を
開始させることです。
融資がなかなか決まらないのは、
私の収入が太陽光、不動産、配当所得で
銀行のほうでは、配当所得は
計算にはいれてもらえずに
太陽光と不動産の所得だけでは
少し返済が厳しいのではとの事です。
どうにかそれでもできないものか
とはおもっているのですが...
小さい物件で、賃貸に出す
部屋数が少なく、全てを収益物件で
使うわけではないので
収益的には少し厳しい所があります。
来年の目標など
2017年の目標もぼちぼち考えて
いっておかないといけません。
利益を上げていかないといけません。
言うのは簡単なのですが、
なかなか大変です。
他にも新しい投資を考えて
なるべく収益性を
高めていきたいと思います。
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