自宅近くの不動産物件を探していると
一軒、私の希望に合う物件が有り
見に行ってきました。
物件自体は、賃貸併用住宅を
探していました。
賃貸併用住宅と言っても
アパートを買って
その部屋に私と親が住んで
空いた部屋を賃貸に回して、
物件の購入費と
支払に回そうと
考えているだけです。
私自身、掃除や維持が大変な
大きな家に住みたいとは
思っていません。
今の自宅でも掃除や
要らないものが多くて
困っています。
要らない物が置けない
掃除する場所が少ない、
維持管理が
楽な小さな家が好きです。
小さい家の方が
購入する資金が
少ないのも私の中では
魅力の一つです。
物件の確認
私は建物を見ても
正直な所、問題が有るか
無いかわかりません。
買って、住めば悪い箇所は
わかるのでしょうが
それだと遅すぎます。
購入する前に不動産物件に
問題があるか確認を
しないといけません。
友達に内装工事をしている
友達がいるので
購入を検討している物件の
状態を確認を頼みました。
仕事の合間に
いう事なので
完全な確認ではなりません。
でも私が見るよりは
確実かとは思い頼みました。
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思っていたよりはいい
外壁は特に修繕は不要、
数年は外壁に関しては
何もする必要は無いとの事でした。
内装は、クロスに傷が有るので
張り替えた方がいいとは思う、
床は一度、貼り直しの
必要があるとの事です。
収納も傷が有るので
こちらも修繕が必要との事です。
内装の方は、どのみちリフォームが
必要だと思っていたので
想定の範囲でした。
リフォームの金額も
シンプルな内装だけだと
そんなにお金は要らないとの事です。
水関係は、止まっているので
判断できずとの事でした。
となると修繕費はそんなには
用意する必要もなさそうです。
外壁の防水塗装ももし
仮にするとしたら
どれくらいかの値段で
可能かだけ聞いてみました。
狭小物件なので
塗装面積も少なく
その分外壁塗装の費用も
そんなにはしないと
思うとの事でした。
維持費もそれなりの
金額に収まりそうなので
これなら購入しても
どうにかなりそうです。
購入金額は全額は用意できないので
半分程度は銀行からの融資を
お願いしないといけません。
銀行に話をしてみようと思います。
融資が通れば、購入に向けて
話を進めていきたいと思います。
購入できれば今後は、
支払があるので空いている部屋を
賃貸に出して
支払に回す予定です。
部屋が埋まらなければ
支払がきつくなります。
そうなっても払えるように
空いた時間はバイトでもして
資金を貯めようかと思います。
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